더샵 관저아르테 사업개요

아홉 개 동이 감싼 951세대

더샵 관저아르테는 대전광역시 서구 관저동 1988번지 일원에 들어섭니다. 규모는 지하 3층에서 지상 25층까지 아홉 개 동, 동 번호는 301동부터 309동까지이며 전용 59㎡부터 119㎡까지 여섯 개 주택형 951세대를 공급합니다. 시행은 하나자산신탁이 맡고 시공은 포스코이앤씨가 더샵 브랜드로 진행합니다. 관저지구는 새로 조성하는 택지가 아니라 상권과 학군이 이미 자리 잡은 생활권이어서, 입주와 동시에 완성된 동네를 그대로 쓰게 되는 자리입니다.

가운데를 비우고 아홉 개 동을 둘러 세웠습니다

배치도를 보면 아홉 개 동이 부지 바깥쪽을 따라 둘러서고 한가운데가 통째로 비어 있습니다. 그 빈자리에 잔디마당과 어린이놀이터를 두어, 동과 동 틈이 아니라 단지 한복판이 아이들 놀이터가 됩니다. 부지는 북쪽 35m 이상 도로와 남쪽 30m 이상 도로, 서쪽 25m 이상 도로에 면하고 10m 도로가 한 면을 더 틔웁니다. 주출입구와 부출입구를 따로 두어 차량이 한 곳으로 몰리지 않게 했고, 지상 주차를 최소화해 보행 동선을 넓게 남겼습니다. 단지 남동쪽에는 근린생활시설과 어린이집이, 남쪽에는 제3시립도서관 예정 부지와 방아어린이공원이 맞닿습니다.

마당 일곱 개가 단지를 나눠 씁니다

조경은 중앙 잔디마당을 축으로 삼고 그 둘레에 성격이 다른 마당을 배치하는 방식입니다. 물길을 낀 네이처테라스와 커뮤니티 라운지 역할을 하는 티하우스, 벤치를 둥글게 두른 페르마타가든, 물놀이 시설을 갖춘 스플레시가든, 단차를 살린 스텝가든과 야외 운동 공간인 피트니스가든이 이어집니다. 여기에 어린이놀이터와 유아놀이터가 나뉘어 있어 나이대가 다른 아이들이 서로 부딪히지 않고, 맘스테이션 두 곳이 통학 차량 대기 자리를 실내로 들입니다.

1차 계약금 1,000만원으로 시작합니다

초기 자금은 주택형과 관계없이 1차 계약금 1,000만원으로 같습니다. 총 계약금은 104A와 119A가 5%, 59형과 84형이 10%여서 중대형일수록 초기 부담이 오히려 가볍습니다. 중도금은 60%를 여섯 번에 나눠 이자후불제로 냅니다. 대전 서구는 비규제지역이라 분양가상한제를 적용받지 않고 재당첨제한과 거주의무기간도 없으며, 전매는 6개월 뒤부터 가능합니다.

자주 하는 질문