더샵 관저아르테 입지환경

이미 다 채워진 동네 안으로 들어갑니다

관저지구는 지금 만들고 있는 택지가 아닙니다. 단지 서쪽으로 프라자 상권과 주택가 상권이 붙어 있고 북쪽으로는 롯데마트와 롯데시네마를 낀 관저 중심 상권이 이어집니다. 병·의원과 보습학원, 식당과 카페가 이미 영업 중이라 상권이 자리 잡기를 기다릴 필요가 없습니다. 종합병원은 건양대학교병원이 도안대로를 따라 이어지고, 진잠근린공원과 관저체육공원, 하늘아래공원, 안샘어린이공원과 방아어린이공원이 단지 둘레를 감쌉니다. 관저문예회관도 가까워 생활에 필요한 시설이 한 권역 안에 모여 있는 자리입니다.

트램은 도보권, 고속도로는 남쪽 서대전IC

대전 도시철도 2호선 트램은 다섯 개 자치구를 도는 38.8km 순환선으로 계획되었고, 정거장 45개소의 이름이 2025년 10월 확정 고시되었습니다. 그 가운데 245번 진잠네거리(구봉산) 정거장이 단지 북서쪽 걸어갈 거리에 놓입니다. 개통 목표는 2028년이며 철도 사업 특성상 일정은 진행 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 차로 움직일 때는 남쪽 서대전IC에서 호남고속도로지선과 대전남부순환고속도로에 바로 오르고, 시내 방향은 도안대로와 계백로가 받아 줍니다. 부지 네 면이 모두 도로에 접해 있어 어느 방향으로 나가든 한 번에 큰길을 만납니다.

금동초는 걸어서 5분, 고등학교까지 도보권

초등학교는 금동초등학교가 도보 5분 거리이고 구봉초와 선암초도 가깝습니다. 중학교는 구봉중과 느리울중, 관저중이, 고등학교는 대전구봉고와 서일고, 서일여고, 대전도시과학고가 반경 안에 모여 있습니다. 초등학교부터 고등학교까지 학교를 바꿀 때마다 이사를 고민하지 않아도 되는 배치입니다. 학원가는 관저지구 상권을 따라 형성되어 있어 하교 뒤 이동 거리가 짧고, 단지 남쪽 방아어린이공원 옆으로는 대전 제3시립도서관 건립이 추진 중입니다. 단지 안 지하 1층에도 작은도서관과 그룹스터디룸을 두어 공부할 자리를 한 겹 더 둡니다.

서쪽과 북쪽에서 개발 축이 이어집니다

관저지구 자체는 이미 완성된 주거지이지만 주변은 계속 움직이고 있습니다. 단지 북서쪽에서는 나노·반도체 국가산업단지가 추진되고 있고 북쪽으로는 도안지구 3단계 개발이 함께 진행 중입니다. 두 사업 모두 추진 단계라 확정 일정과 규모는 사업 진행에 따라 달라집니다. 생활권 안에는 관저더샵과 관저더샵2차가 이미 자리 잡고 있어, 더샵 관저아르테가 들어서면 같은 브랜드 단지가 한 동네에 모이는 모양이 됩니다.

자주 하는 질문