더샵 관저아르테 자주 하는 질문

대전광역시 서구 관저동 1988번지 일원입니다. 관저지구 안쪽, 이미 상권과 학군이 자리 잡은 생활권 한복판이며 남쪽으로는 서대전IC, 북서쪽으로는 트램 진잠네거리역(계획)이 놓입니다.

지하 3층에서 지상 25층까지 9개 동 951세대입니다. 동 번호는 301동부터 309동까지이며 특별공급 362세대와 일반공급 589세대로 나뉩니다.

전용 59A·59B·84A·84B·104A·119A 여섯 가지입니다. 많은 순서로 104A 287세대, 84A 235세대, 84B 215세대, 59B 96세대, 119A 71세대, 59A 47세대입니다.

전체의 30% 가까이를 차지하는 104A가 주력입니다. 전용 104㎡ 이상 중대형만 358세대여서 넓게 쓰려는 가족의 선택지가 넓은 편입니다.

4베이와 4.5베이 판상형이 기본입니다(일부 주택형 제외). 84A·84B·119A에는 알파룸이 붙고 올인원 드레스룸과 광폭 거실도 적용했습니다(일부 주택형 제외).

주택형과 관계없이 1차 계약금이 1,000만원입니다. 104A와 119A는 총 계약금이 5%이고 59형과 84형은 10%이며, 중도금은 60%를 여섯 번 이자후불제로 냅니다.

비규제지역 민영주택이라 분양가상한제를 적용받지 않습니다. 재당첨제한과 거주의무기간이 없고 전매는 6개월 뒤부터 가능합니다.

2029년 6월 입주를 계획하고 있습니다. 실제 입주 일자는 공정 진행에 따라 확정된 뒤 따로 알려 드립니다.

대전 도시철도 2호선 트램은 38.8km 순환선에 정거장 45개소로 계획되었고 2025년 10월 정거장 이름이 확정 고시되었습니다. 이 가운데 245번 진잠네거리(구봉산) 정거장이 단지 도보권에 놓이며 개통 목표는 2028년입니다. 철도 사업 일정은 진행 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

남쪽 서대전IC로 호남고속도로지선과 대전남부순환고속도로에 바로 오릅니다. 시내 방향은 도안대로와 계백로가 받아 주고, 단지 네 면을 35m·30m·25m·10m 도로가 감쌉니다.

금동초등학교가 도보 5분 거리이고 구봉초·선암초도 가깝습니다. 중학교는 구봉중·느리울중·관저중, 고등학교는 대전구봉고·서일고·서일여고·대전도시과학고가 반경 안에 모여 있습니다.

단지 남쪽 방아어린이공원 옆으로 대전 제3시립도서관 건립이 추진되고 있습니다. 단지 안에도 지하 1층에 작은도서관과 그룹스터디룸, 1인 프라이빗룸을 두며 인근에 관저문예회관이 있습니다.

지하 1층 EDU/PUBLIC ZONE에 작은도서관과 에듀·비즈니스 라운지, 1인 프라이빗룸, 그룹스터디룸, 다함께 돌봄센터가 들어섭니다. 지하 2층 SPORTS ZONE에는 다목적체육관과 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프, 탁구장, 사우나, 그린카페, 헬스케어 라운지가 자리합니다.

총 1,585대, 세대당 1.67대로 계획했습니다(근린생활시설 9대 별도). 주차를 모두 지하로 내려 지상은 조경과 보행로에 내주는 구성입니다.